Odpowiedzialność odszkodowawcza uczestników procesu budowlanego – temat gorący, gdy na budowie pojawi się spora szkoda a nie wiadomo do końca kto za nią odpowiada.
Opcji możemy mieć kilka:
1️⃣ wykonawca
2️⃣ projektant
3️⃣ kierownik budowy
4️⃣ inspektor nadzoru inwestorskiego
Każdy z nich może popełnić błąd prowadzący do szkody, ale co w sytuacji, gdy nie wiemy do końca kto ponosi odpowiedzialność ?
Jak dochodzić naprawienia szkody, gdy zawini kilka osób a trudno określić ich stopień przyczynienia się do szkody ?
I wreszcie ile czasu ma inwestor żeby dochodzić naprawienia szkody na budowie?
Zapraszam na szósty podsumowujący odcinek podcastu Polskiej Izby Inżynierów Budownictwa, w którym miałam przyjemność udzielić kolejnego wywiadu w zakresie odpowiedzialności cywilnoprawnej osób pełniących samodzielne funkcje w budownictwie 😊.
Odpowiedzialność odszkodowawcza uczestników procesu budowlanego
Tym razem kilka słów o osobach pełniących samodzielne funkcje na budowie w ramach stosunku pracy.
A także zagadnienia podsumowujące – czyli współodpowiedzialność za szkodę i przedawnienie roszczeń inwestora.
Etat nie chroni przed odpowiedzialnością | #PrawoInżyniera 35
Dzisiejszy odcinek podcastu również jest dostępny na dwóch platformach.
Wystarczy, że klikniesz w grafikę powyżej albo w jeden z poniższych linków: 👇
🔶 Youtube
🔶 Spotify
Koniecznie posłuchaj ! 🎧
Liczę też, że podzielisz się doświadczeniami w komentarzach pod artykułem.
Odpowiedzialność odszkodowawcza uczestników procesu budowlanego – podcast
Tym razem, w wywiadzie z panem Filipem Pachla (Wiceprezesem Polskiej Izby Inżynierów Budownictwa, Profesorem Politechniki Krakowskiej) rozmawialiśmy o następujących zagadnieniach:
00:00:00 – Czy zatrudnienie inspektora nadzoru inspektorskiego na umowę o pracę wpływa na jego odpowiedzialność cywilną ❓
00:02:27 – Przesłanki odpowiedzialności cywilnoprawnej inspektora nadzoru inspektorskiego jako pracownika.
00:04:07 – Odpowiedzialność za szkody przy działaniu na wyraźne polecenie inwestora.
00:07:10 – Jak wygląda współodpowiedzialność inspektora nadzoru inwestorskiego z innymi uczestnikami procesu budowlanego ❓
00:10:42 – Pokrycie szkód przy współodpowiedzialności – jak to wygląda w praktyce ❓
00:14:13 – Terminy przedawnienia roszczeń odszkodowawczych.
00:17:02 – Roszczenia pracodawcy względem inspektora nadzoru zatrudnionego na umowę o pracę.
Jeśli jesteś inspektorem nadzoru albo kierownikiem budowy sprawdź jakie masz prawa i obowiązki będąc pracownikiem na etacie.
Przekonaj się jak wygląda współodpowiedzialność cywilna na budowie i jak możesz się bronić 💪.
Również wykonawcy znajdą w tym odcinku wiele ciekawych wskazówek w kontekście odpowiedzialności odszkodowawczej za wady robót, które niekoniecznie wynikają z winy wykonawcy 👍.
Dla inwestorów mam również dużo praktycznych podpowiedzi w kontekście dochodzenia swoich roszczeń o naprawienie szkód 👍.
Zapraszam 👇👇👇
Odpowiedzialność odszkodowawcza uczestników procesu budowlanego
Odpowiedzialność cywilna inspektora nadzoru inwestorskiego
Filip Pachla:
Mówiliśmy już, jaką rolę pełni inspektor nadzoru inwestorskiego. Dzisiaj przeanalizujemy, jaka jest jego odpowiedzialność prawna. Ale nie tylko.
Zapraszam. Gościem dzisiejszego odcinka jest Katarzyna Sabynicz, radczyni prawna specjalizująca się w aspektach cywilnoprawnych procesu budowlanego. Dzień dobry pani mecenas.
Katarzyna Sabynicz [KS] (0:28 – 0:28):
Dzień dobry.
Filip Pachla:
Pani mecenas, inspektor nadzoru inwestorskiego to temat wiodący dzisiejszego odcinka. Temat wielowątkowy, dlatego od razu przejdę do pytań.
Czy zatrudnienie inspektora nadzoru inwestorskiego na umowę o pracę wpływa na jego odpowiedzialność cywilną?
[KS] (0:43 – 2:28):
Tak. I tutaj nie zaskoczę widzów, słuchaczy, zwłaszcza tych, którzy przesłuchali odcinek dotyczący kierownika budowy.
Zasady będą takie same.
Punktem wyjścia w przypadku, gdy dojdzie do szkody wyrządzonej osobie trzeciej będzie artykuł 120 Kodeksu Pracy. I znowu mamy zawinione przez pracownika – w tym konkretnym przypadku inspektora nadzoru inwestorskiego – niewypełnienie bądź nienależyte wypełnienie obowiązków pracowniczych wskutek czego dochodzi do szkody osoby trzeciej.
Taką szkodę w pierwszej kolejności ma obowiązek naprawić pracodawca zgodnie z zasadą, że wyłącznie on jest odpowiedzialny wobec osoby trzeciej.
Natomiast w sytuacji, w której już pokryje odszkodowanie będzie miał roszczenie regresowe do pracownika. I tutaj inspektor nadzoru inwestorskiego, tak jak kierownik budowy odpowiada w zależności od rodzaju winy.
Wysokość odszkodowania od pracownika zależy od winy
Jeżeli mamy winę nieumyślną, co będzie raczej najczęściej wchodziło w grę, to w takiej sytuacji obowiązek zwrócenia tej szkody, którą naprawił pracodawca będzie zależny od wysokości szkody, ale maksymalnie do 3-miesięcznego wynagrodzenia za pracę.
Natomiast jeżeli, co będzie rzadkością, dojdzie do wyrządzenia szkody z winy umyślnej, mamy już w zasadach ogólnych zwrot w pełnej wysokości.
W tym miejscu chciałabym zaznaczyć, że odpowiedzialność materialnoprawna pracownika zawiera się w wysokości rzeczywistej poniesionej szkody. I tylko w granicach takiego naturalnego / normalnego następstwa.
Druga kwestia to oczywiście pracodawca musi udowodnić inspektorowi nadzoru inwestorskiego, że to rzeczywiście było w zakresie jego obowiązków i było to zawinione. Także cały ciężar dowodu spoczywa tutaj na pracodawcy.
✳✳✳
Koniecznie przesłuchaj moich poprzednich wywiadów:🎧
✳✳✳
Filip Pachla: A jakie są przesłanki odpowiedzialności cywilnoprawnej inspektora nadzoru jako pracownika?
[KS] (2:34 – 4:07):
To są przesłanki odpowiedzialności deliktowej, ale zmodyfikowane przez art. 114 Kodeksu Pracy.
Także w tym zakresie również mamy:
🔹bezprawny czyn, tylko on musi się ograniczać do nienależytego wykonania bądź niewykonania obowiązków pracowniczych w sposób zawiniony.
🔸 szkodę i
🔹 związek przyczynowy pomiędzy działaniem bądź zaniechaniem inspektora nadzoru inwestorskiego a powstaniem tej szkody.
I tu w zakresie tych przesłanek również chciałabym zwrócić uwagę, że jest to przepis jednostronnie bezwzględnie obowiązujący.
W związku z czym w umowach o pracę inspektor nadzoru inwestorskiego może mieć złagodzone przesłanki tej odpowiedzialności bądź nawet ograniczoną odpowiedzialność. Natomiast gdyby pracodawca chciał na przykład wprowadzić odpowiedzialność na zasadzie ryzyka, czyli również za okoliczności na które nie ma wpływu inspektor nadzoru inwestorskiego, taki zapis będzie nieważny.
Czyli nieskuteczny w świetle artykułu chociażby 18 Kodeksu Pracy.
No i pamiętajmy także, że w przypadku inspektora nadzoru inwestorskiego możemy więcej dodatkowych obowiązków wprowadzić w umowie. Oczywiście punktem wyjścia będą przepisy prawa budowlanego i te obowiązki regulowane przez prawo administracyjne.
Ale w umowach mogą się pojawić także dodatkowe klauzule, chociażby w zakresie rozliczenia kosztów budowy.
Dlatego należy zadbać o bardzo precyzyjny zakres obowiązków. I pamiętać, że nawet ten dodatkowy najmniejszy obowiązek również grozi odpowiedzialnością materialnoprawną wobec pracodawcy.
Filip Pachla: A co w przypadku działania na wyraźne polecenie inwestora? Kto wówczas odpowiada za szkodę?
[KS] (4:12 – 7:10):
To jest też bardzo ciekawe pytanie, które bardzo często jest analizowane praktycznie przy każdej sprawie, w której inwestor pozywa inspektora nadzoru inwestorskiego.
Musimy rozpatrzeć jaki był jego stopień przyczynienia się inwestora do szkody. Czy w ogóle był ?
Natomiast pozwolę sobie to zagadnienie rozłożyć na takie dwie kwestie.
1️⃣ Pierwszy przypadek, w którym inspektor nadzoru inwestorskiego prowadzi działalność gospodarczą. Występuje jako osobny podmiot w obrocie gospodarczym i zawiera umowę z inwestorem.
W takiej sytuacji, jeżeli inwestor upiera się przy jakimś rozwiązaniu, jeżeli wywiera nacisk, żeby coś konkretnie zrobić według postulowanego przez siebie sposobu, inspektor nadzoru inwestorskiego powinien oczywiście interweniować i korygować te decyzje.
Zwłaszcza jeżeli są one niezgodne z przepisami prawa lub z jego wiedzą techniczną. Czyli tutaj intuicyjnie trzeba przeanalizować, czy przypadkiem już nie wchodzi w grę odpowiedzialność zawodowa.
I w takiej sytuacji oczywiście należałoby odmówić wykonania takiego polecenia.
Odpowiedzialność odszkodowawcza uczestników procesu budowlanego
Liczy się stopień przyczynienia się inwestora do szkody
A w przypadku, w którym inspektor nadzoru inwestorskiego na przykład bierze pod uwagę, że takie rozwiązanie technologiczne, czy taki materiał, który kupił inwestor, może mieć zastosowanie, chociaż jest pewne ryzyko, że wystąpią jakieś wady lub wpłynie to na jakość – powinien oczywiście uprzedzić i wypowiedzieć się.
Najlepiej, żeby miał to jakoś udokumentowane. W formie pisemnej to mamy oczywiście najlepszą formę, ale czasami też korespondencja mailowa wystarczy.
I w takiej sytuacji, jeżeli inwestor znając konsekwencje takiego działania, bierze to ryzyko na siebie, to inspektor oczywiście może to zastosować.
W procesach sądowych, Sąd Najwyższy kilkakrotnie się na ten temat wypowiedział.
Mianowice, art. 362 k.c. umożliwia ograniczenie odpowiedzialności w przypadku, jeżeli ktoś się zastosował do polecenia, w tym przypadku inwestora.
Natomiast my nie wyłączymy w 100% odpowiedzialności inspektora nadzoru inwestorskiego, z uwagi na jego profesjonalny charakter i uprawnienia.
Ale tak jak mówię, w takiej sytuacji można, jeżeli to udowodnimy w procesie, zmniejszyć bądź ograniczyć odpowiedzialność.
Działanie inspektora nadzoru na polecenie inwestora jako pracodawcy
2️⃣ A drugi przypadek to sytuacja, w której inwestor byłby pracodawcą.
I wtedy inspektor nadzoru inwestorskiego jako pracownik, zgodnie z artykułem 100 k.p. ma obowiązek sumiennego, starannego wykonywania obowiązków pracowniczych.
Ponadto, musi wykonywać polecenia przełożonego, o ile nie są sprzeczne z przepisami prawa lub umową o pracę.
Wskazówki dla pracowników inspektorów nadzoru inwestorskiego będą analogiczne w przypadku kierownika budowy:
🔸 Prosimy, aby polecenie było na piśmie.
🔹 Należy się do niego ustosunkować zgodnie z wiedzą techniczną. Skupić się na konsekwencjach podjęcia takiego działania.
🔸 Kiedy już inwestor ma pełną wiedzę powinien na piśmie potwierdzić, że on rzeczywiście takie rozwiązanie chce mieć zastosowane.
I w tym wypadku również wpłynie to potem na ograniczenie odpowiedzialności, tylko w kontekście relacji pracownik – pracodawca.
Filip Pachla: Pani mecenas, inspektor nadzoru to nie jedyny uczestnik procesu budowlanego. Jak wygląda współodpowiedzialność inspektora nadzoru inwestorskiego z innymi uczestnikami procesu budowlanego?
[KS] (7:22 – 10:42):
To jest też ciekawe zagadnienie.
Wykonawca jest uczestnikiem budowy wprowadzonym przez prawo cywilne. Bowiem zgodnie z przepisami prawa budowlanego, tak naprawdę wykonawca, który realizuje cały obiekt nie jest traktowany jako uczestnik procesu budowlanego. Ale kodeks cywilny w rozdziale dotyczącym umowy o roboty budowlane rozszerza ten zakres.
I oczywiście wykonawca zawsze jest odpowiedzialny za jakość.
Natomiast w przypadku inspektora nadzoru inwestorskiego jeszcze pomiędzy wykonawcą a inspektorem jest kierownik budowy. Więc ta odpowiedzialność inspektora – zazwyczaj jeżeli wystąpi – to będzie to współodpowiedzialność z wykonawcą i z kierownikiem budowy.
Prawo cywilne ustanawia dwie takie instytucje.
Mianowicie odpowiedzialność solidarna i odpowiedzialność in solidum.
Już na podstawie konkretnych przypadków w uproszczeniu opowiem jak działają te mechanizmy i co one w praktyce dają inwestorowi.
Odpowiedzialność odszkodowawcza uczestników procesu budowlanego
Solidarna odpowiedzialność na budowie
Odpowiedzialność solidarna uregulowana jest ustawą.
Przepis art. 441 Kodeksu Cywilnego stanowi tak.
Jeżeli kilka osób jest współodpowiedzialnych za wyrządzenie szkody wynikającą z czynu niedozwolonego, to ich odpowiedzialność jest solidarna.
I teraz co to oznacza w praktyce ❓
Przede wszystkim jakbyśmy wzięli pod uwagę trzy podmioty – wykonawca, kierownik budowy i inspektor nadzoru inwestorskiego. I teraz taki przykład- dochodzi do naruszenia przez nich przepisów prawa budowlanego / warunków technicznych. Czyli opieramy się w kategorii bezprawności w postaci naruszenia określonych przepisów prawa administracyjnego, które wpływają na jakość.
I teraz w takiej sytuacji, jeżeli dojdzie do szkody i inwestor nie jest w stanie stwierdzić do końca, który z podmiotów bardziej czy mniej do tej szkody się przyczynił, odpowiedzialność solidarna umożliwia mu pozwanie wszystkich na raz.
A nawet – co gorsza – może pozwać też jednego bądź dwóch w pełnej wysokości szkody. I to właśnie daje odpowiedzialność solidarna. Możliwość wyboru, kogo ja chcę pozwać i w jakim zakresie.
I teraz drugi mechanizm, który też tutaj korzystny z perspektywy inwestora. Jeżeli ja jako inwestor wezwę do zapłaty inspektora nadzoru inwestorskiego, kierownika budowy i wykonawcę i od każdego zażądam, żeby zapłacił mi 100% szkody.
Jeżeli któryś z nich się wyłamie i zapłaci mi 100%, automatycznie zwalnia z odpowiedzialności pozostałych.
Pomiędzy nimi powstanie kwestia wzajemnych roszczeń regresowych.
Współodpowiedzialność za szkodę na budowie w praktyce
I drugi rodzaj instytucji też chciałabym tutaj wyjaśnić, ponieważ nasi słuchacze mogą się po prostu w praktyce spotkać z takim określeniem odpowiedzialność in solidum.
To jest odpowiedzialność, która ma taki sam mechanizm działania, ale dotyczy przypadków, gdy jeden ze współdłużników narusza przepisy prawa, a drugi warunki umowy.
I myślę, że takim w praktyce najlepszym przykładem będzie taka sytuacja 👇.
Inspektor nadzoru inwestorskiego z kierownikiem budowy mogą naruszyć przepisy chociażby w zakresie warunków technicznych. Z kolei wykonawca będąc pod nadzorem i pod kierownictwem profesjonalistów realizuje roboty, ale narusza przy okazji jakiejś zapisy umowy o roboty budowlane.
I w tej sytuacji, ponieważ mamy różne podstawy prawne odpowiedzialności, jest ta instytucja in solidum. Ona daje takie same uprawnienia inwestorowi.
Znowu może pozywać jednego, dwóch bądź trzech na raz i znowu każdy, który go spłaci zwalnia z odpowiedzialności pozostałych.
Filip Pachla: Pani mecenas wspomniała o współodpowiedzialności. Jak w praktyce nastąpi pokrycie tych szkód ?
[KS] (10:49 – 14:13):
W praktyce wygląda to tak, że jeżeli mamy pozwanych więcej niż jeden podmiot, czyli mamy tych klasycznych współdłużników, to oczywiście w optymistycznym wariancie dobrze by było, żeby każdy spłacił np. po połowie.
Ale musimy zdawać sobie sprawę, że w procesie, w którym będzie któryś z podmiotów ma uprawnienia (samodzielna funkcja techniczna w budownictwie) w zderzeniu z wykonawcą, to zawsze ten podmiot w osobie kierownika budowy czy inspektora nadzoru inwestorskiego jest tym profesjonalistą, który czuwa / nadzoruje i wpływa aktywnie na wykonawcę.
Więc jego stopień winy może być wyższy.
No i teraz kwestia jest taka, że jeżeli pozwani są razem i sąd zasądza jedną kwotę solidarnie, to należy oczywiście dokonać zapłaty. Jeżeli któryś z nich się wyłamie i powie, że nie wpłaci swojej części, no bo mogą się między sobą umówić, że każdy w jednej trzeciej ma pokryć szkodę.
Jeżeli któryś się wyłamie, to niestety inwestor mając tytuł wykonawczy w postaci prawomocnego wyroku może skierować egzekucję do wybranego dłużnika.
✳ I może się okazać, że na przykład z całej trójki jeden w ogóle realnie tej szkody nie pokrył. W związku z tym ci, którzy naprawili szkodę – uiścili odszkodowanie, mają roszczenie regresowe w stosunku do niego. I najczęściej to będzie w częściach równych, bo ciężko będzie sądowi tutaj powiedzmy to rozdzielić.
✳ Natomiast jeżeli sąd zastanawiałby się w jakim zakresie na przykład w zderzeniu właśnie z wykonawcą, któryś z tych profesjonalnych podmiotów odpowiada, to będzie potrzebna opinia biegłego. To są bardzo trudne spory i naprawdę każdy przypadek będzie odrębnie analizowany.
Ale mam taką wskazówkę praktyczną, która może się przydać w takim określonym przypadku 👇👇👇.
Odpowiedzialność odszkodowawcza uczestników procesu budowlanego
Jak się bronić w przypadku współodpowiedzialności na budowie?
Załóżmy, że inspektor nadzoru inwestorskiego otrzymuje pozew, sąd mu doręcza pozew i on widzi, że ma zapłacić na przykład pięćdziesiąt tysięcy odszkodowania. Czyta ten pozew i mówi tak:
Ale na tej budowie, jeżeli doszło do zaniedbania po mojej stronie, to nie tylko ja doprowadziłem do tej szkody, ale też na przykład kierownik budowy, który to akceptował, albo wykonawca, który to po prostu narzucił, czy też nie zastosował się do moich zaleceń.
I teraz w takiej sytuacji, jeżeli inspektor nadzoru inwestorskiego podejrzewa, że jest jako jedyny pozwany, a nie jest jako jedyny współodpowiedzialny, to przysługuje mu taka instytucja jak przypozwanie.
Art. 84 Kodeksu Postępowania Cywilnego w uproszczeniu wskazuje, że inspektor nadzoru inwestorskiego może zasygnalizować odpowiednim pismem do sądu, że jeszcze jest inna osoba współodpowiedzialna.
Mówiąc kolokwialnie może zaprosić do procesu jeszcze na przykład kierownika budowy 😉.
I teraz sytuacja wygląda tak.
🔶 Z jednej strony kierownik budowy powinien być zainteresowany tym procesem. Powinna mu się zapalić lampka, że w sytuacji, w której ja też jestem współodpowiedzialny, to przecież ten inspektor nadzoru będzie miał w stosunku do mnie roszczenie regresowe. Także powinienem włączyć się do tego procesu i pomóc mu w linii obrony oczywiście, jeżeli są na to dowody.
Ponieważ jeżeli inspektor nadzoru się zwolni z odpowiedzialności, to i ja się zwolnię z odpowiedzialności.
🔷 A co daje z kolei inspektorowi nadzoru inwestorskiego fakt, że on w taki elegancki sposób zaprosi do procesu tego kierownika budowy.
Przypozwanie daje mu taki plus, że później, jeżeli on by tę sprawę przegrał i wyrok byłby przeciwko niemu zasądzający i prawomocny, to w sytuacji, w której on pozwie kierownika budowy, kierownik budowy już skutecznie nie podniesie zarzutu, że ten proces był wadliwie prowadzony przez inspektora – ponieważ miał możliwość włączyć się i wpłynąć na wyrok.
Także instytucja przypozwania troszeczkę może nam ułatwić prowadzenie procesu.
Filip Pachla: A pani mecenas, naszych widzów często interesują terminy. Jakie są terminy roszczeń odszkodowawczych?
[KS] (14:20 – 17:03):
Terminy przedawnienia, bo to są te terminy, które najbardziej wszystkich interesują.
Mianowicie poruszaliśmy w naszych odcinkach różne podstawy odpowiedzialności cywilnoprawnej. W związku z tym terminy przedawnienia będą się różniły.
Ja podam takie klasyczne, które najczęściej w praktyce są stosowane, z którymi słuchacze mogą się spotkać.
1️⃣ Jeżeli mamy taką sytuację, że też ogólnie, czy kierownik budowy, czy inspektor nadzoru inwestorskiego zawiera umowę o pełnienie swojej funkcji i zawiera tą umowę z przedsiębiorcą, to termin przedawnienia przedsiębiorcy względem inspektora, czy też kierownika budowy wynosi trzy lata, ponieważ ma to związek z działalnością gospodarczą.
2️⃣ Jeżeli po drugiej stronie byłby inwestor konsument, to on ma termin ogólny z artykułu 118 sześcioletni.
I to mamy taką odpowiedzialność powiedzmy kontraktową na zasadach ogólnych.
✳✳✳
✳✳✳
Termin przedawnienia odszkodowania na budowie
Jeżeli pojawiłaby się sytuacja odpowiedzialności deliktowej. Czyli tam, gdzie nie naruszamy warunków umowy, ale jakiś czyn bezprawny wchodzi w grę w postaci naruszenia chociażby przepisów prawa administracyjnego, czy warunków technicznych.
To jeżeli przepis art. 415 kodeksu cywilnego będzie podstawą odpowiedzialności, to mamy inne terminy przedawnienia.
W tym przypadku musimy przejść do art. 442(1) k.c. i on stanowi tak:
3️⃣ Jeżeli mamy odpowiedzialność deliktową, to poszkodowany może domagać się odszkodowania w terminie 3 (trzech) lat od kiedy dowiedział się o szkodzie i osobie odpowiedzialnej, ale maksymalny termin to 10 (dziesięć) lat od momentu, kiedy ta szkoda miała miejsce.
To jest taki limit, który nam daje poczucie bezpieczeństwa, że po 10 latach od momentu, kiedy szkoda powstała już tej odpowiedzialności nie będzie.
4️⃣ Jeżeli okazałoby się, że czyn bezprawny narusza jeszcze przepisy prawa karnego i na przykład mamy jakiś wypadek na budowie, w którym toczy się postępowanie karne, czyli mamy jeszcze przestępstwo, to uwaga.
W przypadku przestępstwa kwalifikowanego – występek albo zbrodnia – mamy aż 20-letni termin przedawnienia bez względu na to, kiedy się poszkodowany dowiedział o osobie i o szkodzie.
Mamy 20 lat od popełnienia przestępstwa.
I następna sytuacja.
5️⃣ Jak już mówimy w kontekście wypadków na budowie. Jeżeli mamy szkody na osobie w postaci chociażby uszczerbków na zdrowiu, termin przedawnienia nie może się takiej osobie poszkodowanej skończyć przed upływem 3 (trzech) lat, od kiedy ta osoba ustaliła dokładnie, kto za to odpowiada.
Tutaj akurat jeżeli chodzi o przypadki uszczerbków na zdrowiu, musimy mieć świadomość, że te konsekwencje mogą po prostu być rozłożone w czasie.
Nie zawsze poszkodowany czy pokrzywdzony od razu będzie miał tą szkodę. To może po prostu trwać. I to jest jakby jedna kwestia.
Odpowiedzialność odszkodowawcza uczestników procesu budowlanego
Przedawnienie roszczeń za wady projektu
No i oprócz tego tu w kontekście jeszcze projektanta chciałabym tylko przypomnieć, że w przypadku rękojmi znowu, no to musimy przejść do przepisów Kodeksu Cywilnego takie jak jest przy rękojmi sprzedaży.
W przypadku wad nieruchomości mamy okres pięcioletni – 5 lat.
Filip Pachla: A co w takim bądź razie w przypadku roszczeń pracodawcy względem inspektora nadzoru, ale zatrudnionego na umowę o pracę?
[KS] (17:10 – 18:15):
Pracownicy.
Tutaj Kodeks Pracy chroni oczywiście pracowników, więc mamy przepis szczególny, art. 291 Kodeksu Pracy. I on stanowi tak, że pracodawca, który chciałby się domagać zwrotu odszkodowania, które pokrył – ma 1 rok od momentu, kiedy dowiedział się, że konkretny pracownik doprowadził do szkody i maksymalnie 3 lata od momentu, kiedy ta szkoda miała miejsce.
Także na poziomie Kodeksu Pracy jest to zmodyfikowane.
I teraz ważna uwaga.
Przepis art. 291 Kodeksu Pracy chroni pracownika tylko wtedy, jeżeli do szkody doszło z winy nieumyślnej.
No ja osobiście nie wyobrażam sobie, że w jakikolwiek inny sposób miałby dojść do szkody w przypadku osób pełniących samodzielne funkcje techniczne w budownictwie.
Ale wyjątkowo, ponieważ przepisy wskazują, że jeszcze mamy tą odpowiedzialność z winy umyślnej, to tylko powiem, że w takim przypadku niestety już nie mamy tego przedawnienia z Kodeksu Pracy, tylko przedawnienie z Kodeksu Cywilnego, czyli terminy, które Panu tutaj wskazałam w poprzednim pytaniu.
Podsumowując kwestie przedawnienia, można powiedzieć tak.
Wszystko, co dobre, szybko się kończy 😄.
Z odpowiedzialnością cywilną może nie tak szybko, ale przynajmniej ma ona również swój kres.
Filip Pachla:
Dziękuję za rozmowę. Moim gościem była Katarzyna Sabynicz, radczyni prawna.
[KS] (18:20 – 18:21):
Dziękuję bardzo. Do widzenia.
Umowa o pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego wzór
Jak widzisz wszystko na budowie zaczyna się od dobrej umowy. I nie dotyczy to tylko relacji na poziomie inwestor – wykonawca.
Bardzo często również kierownicy budowy i inspektorzy nadzoru inwestorskiego potrzebują wsparcia prawnego żeby uniknąć odpowiedzialności odszkodowawczej, zwłaszcza gdy naprawdę nie zawinili.
Warto się zabezpieczyć na różne okoliczności m.in.:
🔸terminowej zapłaty wynagrodzenia
🔹przestoju na budowie
🔸konfliktu z wykonawcą czy innym uczestnikiem procesu budowlanego
🔹wymuszania na inspektorze działań niezgodnych z prawem budowlanych czy wiedzą techniczną
🔸konieczności rozwiązania umowy w bezpieczny sposób
🔹 i wiele wiele innych.
Nie czekaj aż dojdzie do sporu albo problemu, który postawi Cię pod ścianą.
Zawalcz o swoje prawa na poziomie dobrej umowy o pełnienie funkcji inspektowa nadzoru albo kierownika budowy.
Zapraszam Cię do współpracy! 😊
Odpowiedzialność odszkodowawcza uczestników procesu budowlanego
Katarzyna Sabynicz
radca prawny
✳✳✳
Błędy dokumentacji technicznej – odpowiedzialność projektanta
Dzisiaj zapraszam do lektury tematu: Błędy dokumentacji technicznej – odpowiedzialność projektanta.
Kontynuujemy odcinki podcastu #Prawo Inżyniera, którego wydawcą jest Polska Izba Inżynierów Budownictwa 
.
Pamiętasz część pierwszą – odcinek poświęcony odpowiedzialności cywilnej projektanta za wady projektu:
#PrawoInżyniera 22 | Projektant: prawa, obowiązki i odpowiedzialność
Tym razem, w wywiadzie z panem Filipem Pachla (Wiceprezesem Polskiej Izby Inżynierów Budownictwa, Profesorem Politechniki Krakowskiej) rozmawialiśmy o następujących zagadnieniach:
00:00:35 – Umowa o prace projektowe a umowa o nadzór autorski
00:04:50 – Zakres możliwej modyfikacji w umowie obowiązków z art. 20 prawa budowlanego
00:06:05 – Na ile można ograniczyć lub wyłączyć odpowiedzialność cywilną z umowy o prace projektowe? [Czytaj dalej…]
{ 0 komentarze… dodaj teraz swój }