Tematem dzisiejszego artykułu jest rękojmia na roboty budowlane. Tym samym otwieram cykl wpisów na blogu dotyczących jakości robót budowlanych 👍.
W końcu najważniejszym obowiązkiem wykonawcy / podwykonawcy jest realizacja robót z najwyższą zawodową starannością. A ponadto, zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami technicznymi, standardami, zasadami sztuki budowlanej i zasadami wiedzy technicznej.
Oczywiście wykonawca jest również związany dokumentacją kontraktową oraz postanowieniami umowy o roboty budowlane / umowy o podwykonawstwo robót budowlanych.
Jeśli jesteś inwestorem, to poniżej dowiesz się, jakie masz uprawnienia w przypadku pojawienia się wad budowanego obiektu. I w jaki sposób możesz ich skutecznie dochodzić 💪.
A jeśli jesteś wykonawcą albo podwykonawcą dowiesz się, jaki jest zakres twojej odpowiedzialności za wady robót. Nie zawsze problem tkwi po Twojej stronie.
Dlatego warto wiedzieć, kiedy i w jaki sposób możesz bronić się przed zarzutami nienależytego wykonania robót 👍.
Umowa o roboty budowlane – podstawowe informacje
Przez umowę o roboty budowlane wykonawca zobowiązuje się do oddania przewidzianego w umowie obiektu, wykonanego zgodnie z projektem i z zasadami wiedzy technicznej. Z kolei inwestor zobowiązuje się do dokonania wymaganych przez właściwe przepisy czynności związanych z przygotowaniem robót, w szczególności do przekazania terenu budowy i dostarczenia projektu. A następnie inwestor ma obowiązek odebrać obiekt i zapłacić umówione wynagrodzenie.
Brzmi świetnie. Natomiast różnie bywa w praktyce 🤔.
1 kwietnia 2024r.
