Katarzyna Sabynicz

radca prawny

Prowadzę kancelarię radcy prawnego i specjalizuję się w doradztwie prawnym i reprezentacji w sprawach sądowych, których przedmiotem jest uregulowanie stanu prawnego nieruchomości, spory o własność i podziały majątkowe oraz obsługa prawna przedsiębiorców z branży budowlanej i pokrewnych.
[Więcej >>>]

Skontaktuj się! Sklep

Umowa o prace projektowe wzór

Katarzyna Sabynicz31 lipca 2026

Każda budowa zaczyna się od dobrego projektu dlatego dziś biorę pod lupę temat -> Umowa o prace projektowe wzór.

Jak napisać bezpieczną i solidną umowę o prace projektowe ❓

Jak zabezpieczyć interesy stron, które co prawna dążą do wspólnego celu, ale mają sprzeczne interesy prawne i ekonomiczne ❓

Na co zwrócić uwagę w przypadku umowy o nadzór autorski ❓

Pułapki w zapisach umowy dotyczące wynagrodzenia.

Jak się zabezpieczyć na etapie odbioru dokumentacji projektowej ❓

Podwykonawstwo w umowie o prace projektowe – o czym musi pamiętać projektant ❓

Jak w umowie uregulować kwestie wypowiedzenia umowy bądź odstąpienia od niej ❓

Prawa autorskie w kontekście umowy o prace projektowe.

O tych zagadnieniach miałam przyjemność porozmawiać w kolejnym odcinku podcastu #Prawo Inżyniera na zaproszenie Polskiej Izby Inżynierów Budownictwa ➡ O czym musi pamiętać projektant? | #PrawoInżyniera 53 😃.

Umowa o prace projektowe wzór

Odcinek możesz przesłuchać tradycyjnie na dwóch platformach 🎧:

🔶 Youtube

🔷 Spotify

Pozostałe ważne zapisy umowne, klauzule zabezpieczające strony oraz przydatne wskazówki znajdziesz poniżej.

Zapraszam!😃

Umowa o prace projektowe – umowa o dzieło, zlecenia czy świadczenia usług?

Umowa o prace projektowe to jest bardzo ciekawa umowa, ponieważ łączy w sobie elementy różnych rodzajów umów i różnych instytucji. Przede wszystkim jeżeli mamy główny obowiązek opracowania dokumentacji projektowej. Czy to będzie projekt budowlany, czy któraś z części projektu budowlanego, a może jakaś dokumentacja wykonawcza, to ogólnie mówimy o szczególnym rodzaju dzieła.

Czyli stosujemy tutaj w odpowiedni sposób przepisy umowy o dzieło.

Z drugiej strony pojawia nam się zagadnienie utworu, więc dorzucamy elementy prawa autorskiego. I teraz w zależności od tego czy jeszcze dołożymy nadzór autorski, a jak wiemy może być na żądanie inwestora albo na żądanie organu administracji architektoniczno-budowlanej. To w tym wypadku, jest to poniekąd sporne w doktrynie, ale osobiście stoję na stanowisku, że mamy elementy również umowy o świadczeniu usług.

Czyli stosujemy odpowiednio przepisy umowy zlecenia.

I teraz w praktyce może być tak 👇

Czytaj dalej >>>

Komentarze (0)

Umowa pełnienie funkcji kierownika budowy

Katarzyna Sabynicz25 czerwca 2026

Umowa o pełnienie funkcji kierownika budowy to jeden z kluczowych dokumentów, gdy zaczyna się budowę.

✳ Z jednej strony uregulowanie obowiązków i uprawnień kierownika leży w interesie inwestora.

Solidne kierownictwo zapewni kontrolę nad prawidłową realizacją robót, co z oczywistych względów wpłynie nie tylko na jakość wykonania obiektu, ale również na dopełnienie obowiązków administracyjno – prawnych celem uzyskania pozwolenia na użytkowanie.

✳ Z drugiej strony porządna umowa to zabezpieczenie interesów prawnych i finansowych kierownika budowy.

Z doświadczenia wiem, że kierownik budowy to jedna z najważniejszych osób, a często nienależycie zabezpieczona w zakresie swoje sytuacji prawnej na budowie. Solidne procedury umowne mogą znacząco wpłynąć na rzeczywisty zakres odpowiedzialności nie tylko cywilnej, ale również zawodowej.

Bowiem nakładają również określone obowiązki na pozostałych uczestników procesu inwestycyjnego rozkładając m.in. ciężar dowodowy w ewentualnym postępowaniu sądowym.

O najważniejszych ryzykach umowy o pełnienie funkcji kierownika budowy miałam przyjemność rozmawiać w  kolejnym odcinku Podcastu Polskiej Izby Inżynierów Budownictwa  #Prawo Inżyniera.

Jak napisać dobrą umowę dla kierownika budowy? | #PrawoInżyniera 52

Umowa o pełnienie funkcji kierownika budowy

Odcinek możesz przesłuchać tradycyjnie na dwóch platformach 🎧:

🔶 Youtube

🔷 Spotify

Pozostałe ważne zapisy umowne, klauzule zabezpieczające strony oraz przydatne wskazówki znajdziesz poniżej 👇👇👇.

Zapraszam!

Jakie są podstawowe formy zatrudnienia kierownika budowy?

Będę z Tobą szczera.

Wybór odpowiedniej formy umowy zależy od charakteru projektu, zakresu współpracy i oczekiwań obu stron. I oczywiście od wymagań wynikających z przepisów prawa budowlanego.

Czytaj dalej >>>

2 komentarze

Odpowiedzialność odszkodowawcza uczestników procesu budowlanego

Katarzyna Sabynicz21 maja 2026

Odpowiedzialność odszkodowawcza uczestników procesu budowlanego – temat gorący, gdy na budowie pojawi się spora szkoda a nie wiadomo do końca kto za nią odpowiada.

Opcji możemy mieć kilka:

1️⃣ wykonawca

2️⃣ projektant

3️⃣ kierownik budowy

4️⃣ inspektor nadzoru inwestorskiego

Każdy z nich może popełnić błąd prowadzący do szkody, ale co w sytuacji, gdy nie wiemy do końca kto ponosi odpowiedzialność ?

Jak dochodzić naprawienia szkody, gdy zawini kilka osób a trudno określić ich stopień przyczynienia się do szkody ?

I wreszcie ile czasu ma inwestor żeby dochodzić naprawienia szkody na budowie?

Zapraszam na szósty podsumowujący odcinek podcastu Polskiej Izby Inżynierów Budownictwa, w którym miałam przyjemność udzielić kolejnego wywiadu w zakresie odpowiedzialności cywilnoprawnej osób pełniących samodzielne funkcje w budownictwie 😊.

odpowiedzialność odszkodowawcza uczestników procesu budowlanego

Odpowiedzialność odszkodowawcza uczestników procesu budowlanego

Tym  razem kilka słów o osobach pełniących samodzielne funkcje na budowie w ramach stosunku pracy.

A także zagadnienia podsumowujące – czyli współodpowiedzialność za szkodę i przedawnienie roszczeń inwestora.

Etat nie chroni przed odpowiedzialnością | #PrawoInżyniera 35

Dzisiejszy odcinek podcastu również jest dostępny na dwóch platformach.

Wystarczy, że klikniesz w grafikę powyżej albo w jeden z poniższych linków: 👇

🔶 Youtube

🔶 Spotify

Koniecznie posłuchaj ! 🎧

Liczę też, że podzielisz się doświadczeniami w komentarzach pod artykułem.

Odpowiedzialność odszkodowawcza uczestników procesu budowlanego – podcast

Tym razem, w wywiadzie z panem Filipem Pachla (Wiceprezesem Polskiej Izby Inżynierów Budownictwa, Profesorem Politechniki Krakowskiej) rozmawialiśmy o następujących zagadnieniach:

Czytaj dalej >>>

Komentarze (0)

Błędy dokumentacji technicznej – odpowiedzialność projektanta

Katarzyna Sabynicz27 marca 2026

Dzisiaj  zapraszam do lektury tematu: Błędy dokumentacji technicznej – odpowiedzialność projektanta.

Kontynuujemy odcinki podcastu #Prawo Inżyniera, którego wydawcą jest Polska Izba Inżynierów Budownictwa 🎧😊.

Pamiętasz część pierwszą – odcinek poświęcony odpowiedzialności cywilnej projektanta za wady projektu:👇

#PrawoInżyniera 22 | Projektant: prawa, obowiązki i odpowiedzialność

Tym razem, w wywiadzie z panem Filipem Pachla (Wiceprezesem Polskiej Izby Inżynierów Budownictwa, Profesorem Politechniki Krakowskiej) rozmawialiśmy o następujących zagadnieniach:

00:00:35 – Umowa o prace projektowe a umowa o nadzór autorski

00:04:50 – Zakres możliwej modyfikacji w umowie obowiązków z  art. 20 prawa budowlanego

00:06:05 – Na ile można ograniczyć lub wyłączyć odpowiedzialność cywilną z umowy o prace projektowe?

00:08:17 – Odpowiedzialność za wadliwie wykonane roboty na podstawie dokumentacji projektowej

00:11:25 – Kto z punktu widzenia kodeksu cywilnego odpowiada za sprawdzenie dokumentacji projektowej?

00:17:02 – Współodpowiedzialność kilku projektantów zatrudnionych w biurze projektowym

00:18:40 – Jaka jest odpowiedzialność projektanta – w ramach rękojmi – za wady projektu?

00:22:36 – Czy fakt, że inwestorem może być konsument wpływa na zakres odpowiedzialności z tytułu rękojmi?

Błędy dokumentacji technicznej – odpowiedzialność projektanta

Dzisiejszy odcinek podcastu również jest dostępny na dwóch platformach.

Wystarczy, że klikniesz w grafikę powyżej albo w jeden z poniższych linków: 👇

🔶 Youtube

🔶 Spotify

Koniecznie posłuchaj ! 🎧

I najlepiej podziel się swoimi doświadczeniami w komentarzach pod artykułem!👍

Błędy dokumentacji technicznej – odpowiedzialność projektanta

Umowa o prace projektowe często nie dotyczy tylko sporządzenia konkretnej dokumentacji technicznej, ale również sprawowanie przez projektanta nadzoru autorskiego.

Czytaj dalej >>>

Komentarze (0)

Odpowiedzialność kierownika budowy na etacie

Katarzyna Sabynicz09 lutego 2026

PODCAST 

Odpowiedzialność kierownika budowy na etacie różni się od klasycznej odpowiedzialności cywilnej za szkodę.

Razem z Polską Izbą Inżynierów Budownictwa w ramach podcastu #Prawo Inżyniera kontynuujemy temat odpowiedzialności kierownika budowy.

Ale tym razem KB zatrudnionego na umowę o pracę.

We wcześniejszym odcinku rozmawialiśmy o sytuacji, gdy kierownik budowy odpowiada na podstawie umowy o pełnienie tej funkcji w ramach prowadzonej działalności gospodarczej.

Jeśli ten temat Cię interesuje, koniecznie posłuchaj naszej rozmowy klikając w poniższy link: 👇

 #PrawoInżyniera 19 | Kierownik budowy a odpowiedzialność cywilna – co warto wiedzieć?

Z kolei w dzisiejszym odcinku poruszyliśmy inne ważne wątki:

00:00:00 Wpływ zatrudnienia kierownika budowy na umowę o pracę na zakres odpowiedzialności cywilnej.

00:02:25 – Jakie są przesłanki odpowiedzialności cywilnej kierownika budowy względem pracodawcy?

00:04:20 – Przypadki wyłączające odpowiedzialność za szkodę na gruncie prawa pracy.

00:06:56 – Działanie na polecenie pracodawcy – odpowiedzialność kierownika budowy w przypadku wystąpienia szkody.

00:09:51 – Odpowiedzialność za szkodę w wyniku działania kilku pracowników, w tym kierownika budowy i kierownika robót.

00:12:58 – Czy fakt, że do naprawienia szkody osoby trzeciej zobowiązany jest wyłącznie pracodawca, oznacza, że nie można żądać odszkodowania bezpośrednio od kierownika budowy?

00:17:33 – Odpowiedzialność kierownika budowy za jakość realizowanych przez wykonawcę robót budowlanych.

To jak ? Zainteresowany tematem ? 🤔

Wystarczy, że klikniesz w grafikę poniżej albo w jeden z poniższych linków: 👇

🔶  Youtube

🔶  Spotify

Naprawdę warto nas posłuchać !🎧😃

Odpowiedzialność kierownika budowy na etacie

Odpowiedzialność cywilna kierownika budowy zatrudnionego na umowę o pracę

Tym razem także uzyskasz konkretną wiedzę w oparciu o przykłady z praktyki 👍.

Analizujemy następujące przypadki:

Czytaj dalej >>>

Komentarze (0)

Prawo budowlane zmiany 2026

Katarzyna Sabynicz18 stycznia 2026

Weszła w życie ogromna nowelizacja, o której pewnie każdy na budowie już słyszał od wielu miesięcy – Prawo budowlane zmiany 2026.

Zmian jest sporo, dlatego warto uporządkować wiedzę.

Zapraszam również do odsłuchania wywiadu, którego miałam przyjemność udzielić dla Strefy Budownictwa 👍. Przedstawiłam najważniejsze zmiany w prawie dla branży budowlanej na rok 2026. Nie tylko w zakresie stricte ustawy Prawo budowlane, ale znacznie szerzej. 

Koniecznie posłuchaj tutaj:🎧

 

 

Prawo budowlane zmiany 2026

Zmiany ustawy Prawo budowlane wynikają z potrzeby dalszego upraszczania  i przyspieszania procesu inwestycyjno-budowlanego.

Dlatego ustawodawca m.in. rozszerzył katalog obiektów budowlanych i robót budowlanych zwolnionych z obowiązku uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę. A także zwolnionych z obowiązku zgłoszenia właściwemu organowi administracji publicznej, które obecnie wymagają pozwolenia na budowę.

Ponadto, wprowadza się rozwiązania eliminujące wątpliwości interpretacyjne zgłaszane przez uczestników procesu budowlanego oraz organy administracji publicznej właściwe w sprawach budowlanych.

Korzyścią dla inwestorów będzie deregulacja w zakresie postępowania naprawczego – rozszerzono tzw. uproszczone postępowanie legalizacyjne.

 

Kompleksowe zestawienie zmian, które przygotowałam przyda się:

🔸 inżynierom budownictwa,

🔹 architektom,

🔸 deweloperom,

🔹 prywatnym inwestorom.

Dla każdego cos  miłego!

Startujemy 😄

 

Czytaj dalej >>>

Komentarze (0)

Odpowiedzialność solidarna inwestora

Katarzyna Sabynicz04 grudnia 2025

Zmiana przepisów 4 grudnia 2025r.

Dziś zmieniają się przepisy o ochronie wynagrodzenia podwykonawców, czyli odpowiedzialność solidarna inwestora i wykonawcy/generalnego wykonawcy.

Dlatego przygotowałam kompleksowo artykuł w całości poświęcony temu zagadnieniu z uwzględnieniem nowelizacji z dnia 4 grudnia 2025r. 

Bez względu na to, jaką rolę pełnisz na budowie dobrze, abyś zapoznał się z nowymi regułami solidarnej odpowiedzialności inwestora. Taka wiedza przyda się zarówno bezpośrednio zainteresowanemu podwykonawcy, jak i podmiotom, które tą odpowiedzialność względem niego ponoszą 👍.

Odpowiedzialność solidarna inwestora i wykonawcy

Być może jesteś uczestnikiem takiej sytuacji, z którą ja się spotykam na co dzień jako prawnik przedsiębiorców budowlanych:

GW: Dzień dobry pani mecenas. Dostaliśmy nakaz zapłaty z sądu. Razem z inwestorem mamy zapłacić solidarnie wynagrodzenie podwykonawcy. Chcielibyśmy się dogadać z podwykonawcą ponieważ był problem z odbiorem i należy mu się mniejsza kwota niż ta, o którą wystąpił.

Ja: Skoro jest szansa na ugodę, to zacznijmy szybko działać. Jeśli nie uda się wypracować kompromisu, to mamy tylko 2 tygodnie na zaskarżenie nakazu.

GW: I tu jest właśnie problem. Jak mamy działać, jak jest jeszcze inwestor, który nie chce słyszeć o żadnej ugodzie. Twierdzi, że nie ma obowiązku płacić. To jak teraz będzie? Możemy sami zawrzeć ugodę z podwykonawcą? Inwestor faktycznie nie odpowiada za wynagrodzenie naszego podwykonawcy? Jak to wygląda w praktyce ?

Ja: Spokojnie. Ustalmy po kolei wszystkie fakty. Zacznijmy od początku, od momentu, gdy podwykonawca pojawił się na tej budowie….

Odpowiedzialność solidarna inwestora i wykonawcy

Solidarna odpowiedzialność inwestora wobec podwykonawcy

Przejdźmy od razu do konkretów. Czyli omówienia przesłanek solidarnej odpowiedzialności inwestora i wykonawcy za wynagrodzenie podwykonawcy. W tym artykule dowiesz się między innymi:

Na czym polega odpowiedzialność solidarna?

🔹 Czy podwykonawca może żądać zapłaty od inwestora?

🔸 Jak zgłosić podwykonawcę inwestorowi?

🔹 Czy wykonawca ponosi odpowiedzialność za podwykonawcę?

🔸 Czy warunkiem solidarnego zobowiązania inwestora i wykonawcy wobec podwykonawcy jest akceptacja podwykonawcy przez inwestora?

Ponieważ konstruuję moje artykuły na blogu na zasadzie „kompleksowego wykonawstwa”, to na końcu znajdziesz również zagadnienia podatkowe.

Warto wiedzieć, jak dobrze „zaksięgować solidarną odpowiedzialność inwestora” 😉.

Czytaj dalej >>>

2 komentarze

Odpowiedzialność inspektora nadzoru inwestorskiego PODCAST

Katarzyna Sabynicz08 listopada 2025

Odpowiedzialność inspektora nadzoru inwestorskiego podcast – zapraszam na kolejny odcinek 🎧😊.

Za nami już dwa wywiady, których miałam przyjemność udzielić na zaproszenie Polskiej Izby Inżynierów Budownictwa:

#PrawoInżyniera 19 | Kierownik budowy a odpowiedzialność cywilna – co warto wiedzieć?

#PrawoInżyniera 22 | Projektant: prawa, obowiązki i odpowiedzialność

Dzisiaj podzielę się z Tobą praktyczną dawką wiedzy o odpowiedzialności cywilnej  w zakresie pełnienia trzeciej samodzielnej funkcji – inspektora nadzoru inwestorskiego.

W tym odcinku podacstu #Prawo Inżyniera rozmawiałam z panem Filipem Pachla (Wiceprezesem Polskiej Izby Inżynierów Budownictwa, Profesorem Politechniki Krakowskiej) o tym:

🔸 kiedy obowiązek powołania inspektora wynika z przepisów prawa, a kiedy z decyzji inwestora.

🔹 jak artykuł 25 Prawa budowlanego wyznacza zakres tej funkcji.

🔸 jak unikać ryzykownych zapisów w umowie.

🔹 jak kary umowne wpływają na odpowiedzialność inspektora.

🔸 jak inspektor może bronić się przed roszczeniami, gdy wina leży po stronie wykonawcy lub dokumentacji projektowej.

Możesz posłuchać naszej rozmowy na dwóch platformach.

Wystarczy, że klikniesz w grafikę poniżej albo w jeden z poniższych linków: 👇

                    🔶 Youtube

                    🔶 Spotify

Zapraszam!

 

 

 

Odpowiedzialność inspektora nadzoru inwestorskiego PODCAST

Inspektor nadzoru inwestorskiego – obowiązki, odpowiedzialność, pułapki

Poniżej skrót zagadnień, które miałam przyjemność omówić:

00:00:25 – Ustawowe obowiązki inspektora nadzoru inwestorskiego – trzy źródła powołania funkcji.

00:01:17 – Artykuł 25 Prawa budowlanego – istota funkcji.

00:01:49 – Nadzór nad zgodnością robót i odbiory robót zanikających. 

00:02:32 – Uprawnienia inspektora: polecenia, żądanie poprawek, usuwanie usterek.

00:03:15 – Czy art. 25 wyznacza granice odpowiedzialności cywilnej? 

Czytaj dalej >>>

Komentarze (0)

Odpowiedzialność cywilna projektanta za wady projektu PODCAST

Katarzyna Sabynicz17 października 2025

Odpowiedzialność cywilna projektanta za wady projektu podcast z moim udziałem – zapraszam na ciąg dalszy 🎧😊.

Pamiętasz, jak niedawno opublikowałam pierwszy wywiad, którego udzieliłam na zaproszenie Polskiej Izby Inżynierów Budownictwa ?

Poniżej link do poprzedniego odcinka 👇.

#PrawoInżyniera 19 | Kierownik budowy a odpowiedzialność cywilna – co warto wiedzieć?

Tym razem, w wywiadzie z panem Filipem Pachla (Wiceprezesem Polskiej Izby Inżynierów Budownictwa, Profesorem Politechniki Krakowskiej) rozmawialiśmy o tym, jak prawo definiuje zadania projektanta, za co odpowiada cywilnie oraz jak bezpiecznie zawierać umowy o prace projektowe.

Dowiesz na przykład:

✅Jakie konsekwencje niesie opóźnienie lub błędy w projekcie?
✅ Jak wygląda nadzór autorski i odpowiedzialność za podwykonawców?
🟢 Jakie prawa mają projektanci i inwestorzy w razie problemów?

Ten odcinek podcastu również jest dostępny na dwóch platformach.

Wystarczy, że klikniesz w grafikę poniżej albo w jeden z poniższych linków: 👇

🔶 Youtube

🔶 Spotify

Koniecznie posłuchaj ! 🎧

Porządna dawka wiedzy praktycznej w pigułce ! 👍

Odpowiedzialność cywilna projektanta za wady projektu PODCAST.

Projektant: prawa, obowiązki i odpowiedzialność

Poniżej skrót zagadnień, które miałam przyjemność omówić:

00:00:25 – Jak ustawowy zakres obowiązków projektanta wpływa na odpowiedzialność cywilną?

00:01:07 – Zakres obowiązków projektanta w praktyce – opracowanie dokumentacji i zespół projektantów.

00:02:05 – Pozostałe obowiązki projektanta: obszar oddziaływania, wyjaśnienia, opinie, nadzór autorski.

00:02:54 – Różnice między ustawowym a umownym zakresem obowiązków.

00:04:44 – Wpływ prowadzenia działalności gospodarczej na odpowiedzialność cywilną projektanta.

00:06:07 –  Umowa o prace projektowe – elementy umowy o dzieło i umowy o świadczenie usług.

00:06:49 – Uprawnienia inwestora przy opóźnieniach i wadach dokumentacji projektowej.

Czytaj dalej >>>

Komentarze (0)

Odpowiedzialność cywilna kierownika budowy PODCAST

Katarzyna Sabynicz19 sierpnia 2025

Odpowiedzialność cywilna kierownika budowy podcast z moim udziałem – zapraszam ! 🎧😃

Niedawno miałam przyjemność wystąpić  jako jeden z ekspertów w podcaście Polskiej Izby Inżynierów Budownictwa  👇

#PrawoInżyniera 19 | Kierownik budowy a odpowiedzialność cywilna – co warto wiedzieć?

W wywiadzie z panem Filipem Pachla (Wiceprezesem Polskiej Izby Inżynierów Budownictwa, Profesorem Politechniki Krakowskiej) rozmawialiśmy o najczęstszych błędach i ryzykach cywilnoprawnych kierowników budowy.

Odcinek podcastu jest dostępny na dwóch platformach.

Wystarczy, że klikniesz w grafikę poniżej albo w jeden z poniższych linków: 👇

🔶  Youtube 

🔶  Spotify 

Naprawdę warto posłuchać !

Cały projekt w postaci podcastu #Prawo Inżyniera jest bardzo ciekawy. W poszczególnych odcinkach eksperci wyjaśniają wiele istotnych zagadnień z szeroko pojętego prawa budowlanego – sama praktyka!

Odpowiedzialność cywilna kierownika budowy PODCAST.

W odcinku z moim udziałem, poruszyliśmy kilka ciekawych kwestii, m.in.:

00:00:26 – Rola kierownika budowy.

00:01:02 – Trzy etapy obowiązków kierownika.

00:01:33 – Obowiązki skutkujące odpowiedzialnością cywilną.

00:03:00 – Na co uważać w umowie?

00:04:10 – Niebezpieczne zapisy i rozszerzanie odpowiedzialności.

00:05:03 – Kierownik jako przedsiębiorca.

00:07:07 – Odpowiedzialność deliktowa vs kontraktowa. Czytaj dalej >>>

Komentarze (0)

← Poprzednie wpisy