Katarzyna Sabynicz

radca prawny

Prowadzę kancelarię radcy prawnego i specjalizuję się w doradztwie prawnym i reprezentacji w sprawach sądowych, których przedmiotem jest uregulowanie stanu prawnego nieruchomości, spory o własność i podziały majątkowe oraz obsługa prawna przedsiębiorców z branży budowlanej i pokrewnych.
[Więcej >>>]

Skontaktuj się!

Katarzyna Sabynicz

W dzisiejszym artykule podpowiem, jak rozliczyć zaliczkę i zadatek w robotach budowlanych. Czyli garść praktycznych wskazówek na temat zaliczki i zadatku w umowie o roboty budowlane, na gruncie podatku dochodowego i podatku VAT. Poznasz zasady dokumentowania otrzymywanych zaliczek. Dowiesz się, jak wystawić fakturę końcową w zależności, czy tytułem zaliczki wpłacono 100% wartości wynagrodzenia, czy też […]

Komentarze (0)

Wynagrodzenie ryczałtowe a roboty dodatkowe

Katarzyna Sabynicz30 kwietnia 2024

Dzisiaj temat, z którym bardzo często borykają się wykonawcy i podwykonawcy ➡ wynagrodzenie ryczałtowe a roboty dodatkowe. Niedawno odbyłam spotkanie z moim Klientem Generalnym Wykonawcą, z którym negocjowaliśmy rozliczenie końcowe robót. Inwestor twierdził, że przy wynagrodzeniu ryczałtowym nie należy się podwyżka za roboty dodatkowe. Argumentował, że mój Klient ponosi pełne ryzyko ponieważ sam oszacował w […]

Komentarze (0)

Prawo budowlane 2024 cz. 2

Katarzyna Sabynicz24 marca 2024

Kontynuujemy temat ➡ prawo budowlane 2024. Czyli zmiany, które wejdą w życie 1 sierpnia 2024r. i 1 kwietnia 2024r. Poprzedni wpis był poświęcony zmianom Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Przypominam, że zmiany warunków technicznych nie wejdą w życie z dniem […]

Komentarze (0)

Prawo budowlane 2024 cz. 1

Katarzyna Sabynicz17 marca 2024

Dzisiaj wracam do wątku zmian w przepisach ➡ Prawo budowlane 2024. Nowe regulacje miały obowiązywać od dnia 1 kwietnia 2024r., ale wiceminister rozwoju i technologii ogłosił opóźnienie nowelizacji.  Zmianie ulegnie wyłącznie data wejścia w życie przepisów. Nowy termin to 1 sierpnia 2024 r.  Celem kompleksowego omówienia wszystkich zmian, podzieliłam artykuł na dwie części. Przy czym […]

Komentarze (0)

Podwykonawcy w zamówieniach publicznych

Katarzyna Sabynicz27 lutego 2024

Podwykonawcy w zamówieniach publicznych ➡ czyli kontynuujemy wątek umowy o podwykonawstwo, ale tym razem w zamówieniach publicznych. Warto pamiętać, że umowa o podwykonawstwo w robotach budowlanych obejmuje dwa obszary. Pierwszy to umowy zawierane z podwykonawcą w ramach prywatnych inwestycji, uregulowane przede wszystkim w kodeksie cywilnym. Tym umowom poświęciłam poprzedni wpis, który znajdziesz tutaj 👇 ⏹ […]

2 komentarze

Umowa o podwykonawstwo

Katarzyna Sabynicz22 stycznia 2024

Dobra umowa o podwykonawstwo czy też umowa podwykonawcza to coraz częściej klucz do sukcesu już prawie każdej inwestycji budowlanej. Dlaczego podwykonawcy są tak ważni na budowie? Otóż, potrzeba angażowania podwykonawców w robotach budowlanych wynika z coraz większej specjalizacji i detalizacji usług poszczególnych przedsiębiorców budowlanych 👷‍♀️👷‍♂️ Dlatego ten artykuł przeznaczony jest dla generalnych wykonawców, podwykonawców oraz […]

2 komentarze

Dzisiaj poruszam ważne zagadnienie – jak rozliczyć kaucję gwarancyjną w robotach budowlanych? Czyli garść praktycznych informacji dla Twojej księgowej/księgowego 😁 Wszystko przedstawię na konkretnym przykładzie z praktyki. Z poprzedniego artykułu już wiesz, na czym polega kaucja gwarancyjna. Czym różni się od kwoty zatrzymanej i w jakich przypadkach inwestor odpowiada solidarnie za zwrot „kaucji gwarancyjnej” wobec […]

Komentarze (0)

Kaucja gwarancyjna

Katarzyna Sabynicz20 grudnia 2023

W tym artykule dowiesz się czym jest kaucja gwarancyjna. Czym się różni zatrzymana część wynagrodzenia od kaucji gwarancyjnej. Jak skutecznie uregulować w umowie kucję gwarancyjną albo kwotę zatrzymaną ? Odpowiem również na pytania – kiedy inwestor może zatrzymać kaucję gwarancyjną? I czy inwestor odpowiada solidarnie za zwrot kaucji gwarancyjnej podwykonawcy? Wszystkie informacje przedstawię na konkretnym […]

Komentarze (0)

Odstąpienie od umowy o roboty budowlane przez inwestora

Katarzyna Sabynicz25 listopada 2023

Wygrana sprawa w sądzie na korzyść wykonawcy Dzisiaj zajmiemy się bardzo praktycznym problemem, który często trafia do sądu ➡ odstąpienie od umowy o roboty budowlane przez inwestora. Warto wiedzieć kiedy jest możliwe odstąpienie od umowy o roboty budowalne? W jakich sytuacjach można złożyć odpowiednie oświadczenie żeby skutecznie rozwiązać umowę? Odpowiem na te pytania, na przykładzie […]

Komentarze (0)

Odpowiedzialność solidarna

Katarzyna Sabynicz26 października 2023

Dzisiaj przyszła pora na artykuł poświęcony ochronie wynagrodzenia podwykonawców na budowie, czyli odpowiedzialność solidarna inwestora i wykonawcy/generalnego wykonawcy. Bez względu na rolę, którą pełnisz na budowie dobrze, abyś zapoznał się z regułami solidarnej odpowiedzialności. Taka wiedza przyda się zarówno bezpośrednio zainteresowanemu podwykonawcy, jak i podmiotom, które tą odpowiedzialność względem niego ponoszą. Odpowiedzialność solidarna inwestora i […]

Komentarze (0)