Dzisiaj zgodnie z obietnicą ➡ umowa o zastępstwo inwestycyjne. Czyli kontynuujemy temat inwestora zastępczego na budowie. Jeżeli przeoczyłeś poprzedni artykuł stanowiący wstęp do dzisiejszego wątku, to możesz nadrobić zaległości klikając w poniższy link: ⏹ Inwestor zastępczy – Kim w praktyce jest inwestor zastępczy w budownictwie? Jakie aspekty prawne, finansowe i organizacyjne należy wziąć pod uwagę? […]
Katarzyna Sabynicz
Dzisiaj temat, który kilkukrotnie przewinął się w moich ostatnich konsultacjach z Klientami ➡ inwestor zastępczy na budowie. Temat jest dość szeroki dlatego podzieliłam go na dwie części. Część pierwsza dotyczy zagadnień ogólnych, które budzą wątpliwości na etapie podejmowania decyzji, czy warto skorzystać z inwestora zastępczego. Zatem dziś dowiesz się: 🔶 Kim w praktyce jest inwestor […]
Dzisiaj temat, który spędza sen z powiek wielu przedsiębiorcom budowlanym – jednostronny odbiór robót przez wykonawcę. To jest problem, który doskwiera wielu generalnym wykonawcom i podwykonawcom. A ponieważ zbliża się koniec roku, co często oznacza również koniec wielu inwestycji budowlanych ➡ to spieszę z pomocą wszystkim wykonawcom 👍. Jeśli nurtują Cię poniższe pytania, to koniecznie […]
Dzisiaj pora na ważny temat ➡ rękojmia a gwarancja dewelopera w kontekście nowej ustawy deweloperskiej. Tym samym zamykam (na jakiś czas) cykl wpisów o odpowiedzialności z tytułu rękojmi i gwarancji za wady budowanych obiektów / robót budowlanych. Przeoczyłeś poprzednie dwa artykuły ? Jeśli chcesz uzupełnić wiedzę o wiele praktycznych wskazówek, to zapraszam do lektury: ⏹ Rękojmia […]
Zgodnie z obietnicą, kontynuuję cykl wpisów na blogu dotyczących jakości robót budowlanych ➡ gwarancja na roboty budowlane. Wykonawcy i podwykonawcy powszechnie udzielają gwarancji na roboty budowlane dlatego warto sprawdzić: Na czym w praktyce polega odpowiedzialność z tytułu gwarancji ❓ Jak skutecznie dochodzić uprawnień w przypadku nieprawidłowego wykonania prac ❓ Jak prawidłowo uregulować w umowie gwarancję, […]
Tematem dzisiejszego artykułu jest rękojmia na roboty budowlane. Tym samym otwieram cykl wpisów na blogu dotyczących jakości robót budowlanych 👍. W końcu najważniejszym obowiązkiem wykonawcy / podwykonawcy jest realizacja robót z najwyższą zawodową starannością. A ponadto, zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami technicznymi, standardami, zasadami sztuki budowlanej i zasadami wiedzy technicznej. Oczywiście wykonawca jest również związany […]
Dziś kontynuujemy wątek dalszych zmian w szeroko pojętym prawie budowlanym ➡ nowe warunki techniczne 2024. 🔔 Przypominam, że w sierpniu 2024r. pojawią się w sumie dwie istotne nowelizacje przepisów rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie ( w skrócie r.w.t. albo RWT). […]
Pobierz bezpłatny poradnik ! Zastanawiasz się, jak napisać dobrą umowę o roboty budowlane ? A może Twój kontrahent przedłożył Ci do podpisu wzór umowy i chcesz sprawdzić, czy zawiera odpowiednie zabezpieczenia? Jeśli zamierzasz sporządzić albo już podpisać gotową umowę o roboty budowlane, to zapraszam do lektury mojego e-booka – „Jak napisać dobrą umowę o roboty […]
W dzisiejszym artykule podpowiem, jak rozliczyć zaliczkę i zadatek w robotach budowlanych. Czyli garść praktycznych wskazówek na temat zaliczki i zadatku w umowie o roboty budowlane, na gruncie podatku dochodowego i podatku VAT. Poznasz zasady dokumentowania otrzymywanych zaliczek. Dowiesz się, jak wystawić fakturę końcową w zależności, czy tytułem zaliczki wpłacono 100% wartości wynagrodzenia, czy też […]
Dzisiaj temat, z którym bardzo często borykają się wykonawcy i podwykonawcy ➡ wynagrodzenie ryczałtowe a roboty dodatkowe. Niedawno odbyłam spotkanie z moim Klientem Generalnym Wykonawcą, z którym negocjowaliśmy rozliczenie końcowe robót. Inwestor twierdził, że przy wynagrodzeniu ryczałtowym nie należy się podwyżka za roboty dodatkowe. Argumentował, że mój Klient ponosi pełne ryzyko ponieważ sam oszacował w […]
